安居客3月房价地图 成都楼市房价情况如何

时间:2019-09-08  点击次数:   

  限购限贷限价限售、秒光盘、全款优先、通宵排队落户、二圈层地价破万、万人摇号、精装房、小蜜蜂重出江湖、房价直奔3万...这一桩桩一件件无一不影响着反映着成都楼市近年来的现状。

  而来到2019年的3月成都楼市表现如何呢?小编表示先瞅瞅,绝壁让你狂躁的内心归于平(zhi)静(xi)!

  看到这里,就有购房者不得不问:随着高价地楼盘的入市,高价房成自然,那成都现在的房价还好吗?

  好不好瞅了就知道,同志们坐稳了,本月房价地图来了,话不多说先来感受下来自价格的洗礼。

  如果说以前盘点这些数据小编心尖尖还要打颤,现在的小编只有这么淡定了,回顾国家统计局历史数据,成都房价已经12连涨,“涨”可以说是成都楼市显而易见的基调,而“跌”倒是可遇不可求。“美丽中国”构筑市场靓丽风景线 园林生态PPP中长期深度受益

  从3月成都楼市各区域房价表现情况,总体来看3月大成都范围内(11+2区)平均房价约16412元/㎡,环比上涨4%,可以说是涨势依旧。

  从区域来看,本次下跌区域5个,降幅*的区域为天府新区11.3%,龙泉7.3%次之。不过上涨区域达到7个,总体以几个主城区的“老大哥”为主力,上涨幅度青羊以27.3%稳坐榜首,武侯15.47%紧随其后,金牛、锦江、高新、郫都、青白江也不甘落后。

  其实金牛区之前一直往扮演着低价位的主城角色,首先在于板块本身疆域辽阔,几乎到达城北商贸城一带,自然拉低区域的均价,再则,三环内的区域房源供应极少。

  武侯区目前在售的楼盘并不怎么多,这段时间成都地王项目频频拿证,金茂府可谓首当其中,吸引了大部分人的眼球,不说它现在卖得怎么样,部分超3万单价的房源就已经让人直呼高攀不起了,加上3月初东原印长江的入市,区域价格想不高都不成。

  锦江区这个老牌主城区的大佬,本月继续领跑成都,东大街、攀成钢也是出了名的高配地带,区域内的高价楼盘太多,因此有这样的区域支撑,价格怕是想低都不成。不过小编还是想问一句:你们什么时候才卖完?目前在售的这些破2万的楼盘更多是尾盘在售,不过一两年过去了始终存在,小编都替你们着急。

  成华本月*一个房价持平的区域,目前区域内在售的房价过2万的楼盘,除了前期的御龙山,就是年初的德商迎晖天玺斩获预售,单价21900-25700元/㎡,不过由于本月拿预售和售完的楼盘几乎没有,因此房价变化并不大。

  大城南的高新不用多说,曾经这里的工资让小编望尘莫及,如今这里的房价也是,高新区的资格已经承担不了高新区的价格了。

  当初天府新区火极一时,房源可谓供不应求,不过新政后天府新区有资格的较少,现在推货频率又相对较高,内部消耗能力逐渐下降。

  双流一直是二圈层的先锋军,从地价到房价,也是南门除了高新的第二之选,供应也较高。目前在售的高价房源基本都是前期预售后剩下的楼盘,也是这几个区域中过2万楼盘*多的一个区域。

  前两年龙泉大面可谓是一匹大黑马,迅速完成了刚需到改善的飞跃,因此房价也是蹭蹭蹭上蹿,甚至出现像新希望锦麟府、中海御湖世家这些2万左右的楼盘,不过本月拿预售楼盘单价相对较低,本月区域房价也有一定下降。


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